【西区】漢の打ちっ放し。

木津川を拝む西区のフルリノベ洒落マンション

今回は大阪市は西区。立売堀のリバーサイドにございますフルリノベ物件のご紹介です。正直私好みな物件だったので取り上げました。

それはそうと画像の真ん中に刻まれたロゴ、不動産屋のホームページを見るような方ならご存知でしょう。そう、あの◎井不動産様です。ちょっとだけでも隠させてください。

何を隠そう、このブログを書いている私はずいぶんと前から彼らのブログのファンなのです。暇さえあればブログを拝見し、見事に物件の特徴を表すユーモアのある言葉遣いに大変魅力を感じておりました。

そんな同業者様の預かり物件のご紹介となります。僕が欲しいです。

2024年3月フルリノベーション済み。新耐震基準適合。

無垢床にキッチンの造作に下がり天井、天然素材とコンクリート耐力壁のコラボは好きな方が多いかと思います。そんなことないですか？

僕は好きなので、多いはずです。

17帖のLDKはリバーサイドで高層階なので遮る建物もなく、太陽をしっかり浴びて自然素材との調和をしっかり感じることができます。

リノベマンションをご検討されるお客様で心配なのが耐震基準ではないでしょうか。こちらのお部屋は新耐震基準に適合するようリノベーション済みですのでそちらはご安心くださいませ。

住宅ローンで買われる方は住宅ローン控除も使えるかもしれませんので購入後に税務署さんに相談してみてくださいね。

キッチン

キッチンにはパントリーもあり、コンセントも設置されているのでオーブンなどの置き場所にもできそうです。お腹が空いてしまいますね。

キッチンのカウンターについている扉は全て収納。お皿も雑誌も薬も食品でも入れておくことができますね。

私は料理をすることは好きですが、こんな眺めで料理できるかと思うと胸が高鳴りますね。

ここを買われる人が羨ましいです。僕が欲しいですね。本当に。

主寝室

コチラはこの物件唯一の個室。5帖あります。

こちらもむき出しコンクリートでおしゃれ。

ベッドフレームの向きは決まったようなものです。こういった廊下側のお部屋は暗い場合が多いですが、ココに関しては光もしっかり入るようなので朝寝坊もしにくいですね。僕は。

なんでもいれてしまえ。

そんな気がするウォークイン。

そしてSの部分。大きなウォークインクローゼットです。壁に大きな鏡を付けてたりして、衣裳部屋にできますね。創造の膨らむお部屋です。正直、住めますよね。旦那様のお部屋は決まりました。

間取り

物件価格は3580万円

最近は頭金なしでのフルローンという手もあります。

変動金利0.62％で期間は35年、元利均等返済の場合は

月々94,842円～で1SLDKの60.73㎡に住めます。

※別途修繕積立金10,070円・管理費7,950円が毎月かかります。※利用できる銀行によって差がございますのでご了承ください。

周辺の似たような物件の賃貸相場から考えると、少しおつりが出るくらいです。

コチラの物件、すぐのご案内可能でございます。

是非一度、下記のお問合せボタンよりお問合せくださいませ。

後述の電話番号にご連絡いただいても構いません。

フリーダイヤル☎0120-551-293

できないこと

ペット不可。民泊不可。

設備

駐輪場・駐車場・バイク置き場ございます。（要確認）